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Description

Maison de type 3 avec piscine secteur la valentine L'immobilière de la bonne mère vous propose cette très jolie maison en lotissement de 66m² très bien agencée sur le secteur prisé de la valentine 13011.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine tout équipée neuve, d'un grand salon donnant sur un jardin privatif avec piscine. A l'étage se trouve un dégagement, deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau moderne.
Le bien dispose également d'un grand garage et de 2 terrasses.
Cette maison dispose de prestations de qualité :
-Climatisations
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Store électrique
-Exposition séjour Sud Est
-Porte 3 points
-Alarme et vidéo surveillance + Vidéophone
DPE: C
Prix : 380 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 40euros/mois
Taxe foncière : 1600euros/an
Mandat n° 27
Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 680 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Johan HOARAU
0756810279
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Transaction / Gestion locative / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Publiée le 30/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84551757 - Réf Superimmo : ANVXVN2SI
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 6 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1200.pdf

62 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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