Vente maison 120 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison Traditionnelle - A Rénover - Mauzé-sur-le-Mignon. Construite en 1958, cette maison offre un véritable potentiel. D'une superficie totale de 62 m² sur 3 niveaux, avec jardin, proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée : garage, chaufferie. 1er étage : entrée, WC, salle à manger/salon, cuisine (avec ouverture sur le jardin). 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Cette maison nécessite une rénovation. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Son emplacement est idéal, offrant des expositions nord et sud ce qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin est clos, avec un parking pour 2 voitures. Les avantages de cette maison traditionnelle couplés à la possibilité de la rénover à votre goût en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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