Vente maison 146 959 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moncontour (22510)

Idéalement située à deux pas du centre de Moncontour de Bretagne, cette charmante maison à colombages offre une surface de 62 m², elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas donnant sur une courette de la taille d'un balcon, placards.- Etage : palier desservant une chambre, salle de bains, WC séparés, grenier.- Second niveau : palier donnant sur une chambre et WC séparés.- Grenier isolé au-dessus.Chauffage électrique.Huisseries en bois double vitrage.Taxe foncière : 566 €.Cette maison a bénéficié des nombreuses améliorations tel que la réfection de la couverture en 2022, le changement des menuiseries, cuisine, salle de bains, radiateurs, décoration intégrale, le tout, lui permettant d'obtenir un classement énergétique DPE : D et GES : B. Elle est également idéalement située à proximité immédiate du centre, à 16 minutes de Lamballe, 20 minutes de Langueux et 30 minutes de la mer.Bien rare sur le marché.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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MAÎTRE LE LEVIER YANN

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