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Description

Beau potentiel pour cette Maison de campagne d'environ 60 m2 composée de 3 pièces, salle d'eau, wc, avec grenier aménageable d'environ 100 m2, sur un terrain de 3341 m2 avec dépendances dont un garage de 19 m2, puits, toitures neuves, proposant un accès immédiat à l'autoroute LE MANS-TOURS situés à 40 mn et 2h30 de Paris. Cheminée avec poêle à bois. Travaux énergétiques à prévoir et assainissement. Proche de toutes les commodités, l'avantage de la campagne et de l'accessibilité des grandes villes à moins d'une heure. Contact Delphine LOBJOIS tél : 06.01.79.49.02. EI (Rsac 39075977700043). DPE vierge. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : LDVMA710010383 - Réf Superimmo : ANVXXBQEY
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

62 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (3 341 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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