Superimmo
9

Vente maison 25 000 €
62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaigut (63700)

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  • 403 €/m²
  • Exclusivité
A la Campagne Immobilier

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Description

Maison de bourg située au coeur des Combrailles, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités.
C'est dans le bourg de Montaigut-en-Combraille, village médiévale que vous trouverez cette jolie maison de bourg à finir de rénover.
Dans le village vous bénéficiez d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un tabac, une école maternelle et primaire, un garage et des artisans.
Montaigut-en-Combraille se situe à moins de quatre kilomètres de Saint-Eloy-les-Mines, village ou vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : maternelle, primaires, collèges, lycées, pharmacie, supermarché, boucheries, fleuristes, médecin, sage-femme etc.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur sa gauche à la pièce de vie, avec une partie cuisine non aménagée ainsi qu'une partie salle à manger. Vous y trouverez également une douche et un wc.
Au premier étage se trouve deux pièces. L'une pouvant être une chambre, l'autre un salon.
Vous accéderez au deuxième étage par l'escalier se situant dans une des pièces (le salon). Et là vous découvrirez deux pièces supplémentaires.
Pourquoi pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location.
Tout à l'égout.
Double vitrage PVC neuf
Pas de terrain.
Ballon d'eau chaude électrique.
Pas de chauffage central.
Il y a aussi la possibilité de se brancher au gaz de ville si vous le souhaitez.
Façade repeinte il y environ deux ans.
***
Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2318-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXTFTCY
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Caractérisques
Prix de vente : 25 000 €Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
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