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Vente maison 120 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montargis (45200)

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  • 1 935 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter cette maison rénovée, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d’une vaste cour intérieure
Maison de 62 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur le séjour, une cuisine,
Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain de près de 7m2
Un grand jardin de 240 m2
Vous disposez également de :
Un garage de 23m2
Une cave de 28m2
Entièrement rénovée
Les plus de ce bien :
-Aucun travaux à prévoir
-Un grand jardin
-Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis
Ecoles et commerces à pied
Le calme de la campagne et la praticité du centre ville !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 243814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243814 - Réf Superimmo : ANVXW8GGK
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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