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Vente maison 295 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
Montévrain (77144)

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  • 4 758 €/m²
Arthurimmo.com Agence Saint Martin

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Description

Maison/villa 3 pièces exclusivite - montevrain bourg idéalement située au coeur du bourg de montévrain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1930, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable. d'une surface de 87 m2 utiles (62 m2 habitables), un garage de 20 m2, deux terrasses, et un terrain sans vis-à-vis de 215 m2 exposé plein sud, elle vous séduira par son confort et son charme. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre de près de 30 m2, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à granulés et ses nombreuses ouvertures, avec la possibilité de créer une chambre indépendante. elle s'ouvre également sur une terrasse de 20 m2 en 'rooftop' au-dessus du garage, créant un espace extérieur idéal pour se détendre. jouxtant la pièce à vivre, une cuisine spacieuse et conviviale de 22 m2, donnant accès direct à une deuxième terrasse et au jardin. une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet niveau, pensé pour votre confort au quotidien. À l'étage, un charmant dégagement mène à deux espaces mansardés, offrant une ambiance cocooning et modulable. la chambre principale (15 m2 au sol) offre une vue apaisante sur le jardin, tandis que le second espace (14,5 m2 au sol) peut être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. un garage indépendant de 20 m2 vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute une touche de praticité à cette maison. ne manquez pas cette opportunité unique. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison en exclusivité. la présente annonce immobilière a été rédigée par david picard (ei), agent commercial, numéro rsac 530373968 - meaux -

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85365633 - Réf Superimmo : ANVXX29RF
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/company/12745/fees_document.pdf?1651050188

62 m² - 3 pièces - ter. 215 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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