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Vente maison 95 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
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- 1 532 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Mouchamps
Plongez dans l'histoire avec cette maison de ville du 19ème siècle située à Mouchamps, offrant un cadre authentique et chaleureux. Cette demeure en pierre, pleine de caractère, propose un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement infinies pour laisser libre cours à votre imagination.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance rustique et le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'un agréable séjour, et d'une buanderie avec WC non chauffée. A l'étage, nous retrouverons deux chambres cosy et une salle d'eau adaptée. Chaque pièce offre un espace dédié et des surfaces bien pensées pour votre confort au quotidien.
La configuration vous assure une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour une vie sans contraintes. De plus, vous pourrez profiter pleinement du jardin attenant pour des moments de détente en plein air, de jeux pour les enfants ou pour cultiver un potager et y créer votre petit coin de paradis.
Cette maison de ville offre un cachet unique avec ses murs en pierre, et ses poutres apparentes. À seulement quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et services de santé pour simplifier votre quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace chargé d'histoire. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Mouchamps, une perle rare chargée d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de ville !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1639567 - Réf Superimmo : ANVXX5WLX
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 292 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 13 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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