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Description

MURET - GENDARMERIE A deux pas d'établissement scolaires, de commerces et de la gendarmerie, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux ne voulant pas s'encombrer d'un appartement en copropriété. Sur deux niveaux totalisant 63m², elle offre au rez-de-jardin un espace de vie confortable grâce à un séjour-cuisine de 27.78 m² , donnant accès à un jardin exposé sud-ouest. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. La maison, construite en 2011, est en bon état, entièrement climatisée et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les combles ont été isolés. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. Le stationnement est facile avec deux places disponibles. Le prix de vente est de 202 350 euros. Honoraires charge acquéreur de 6,5% soit 12350 euros. Le prix net vendeur est de 190 000 euros. Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 13/04/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 6612 - Réf Superimmo : ANVXYB664
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Caractérisques
Prix de vente : 202 350 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Taxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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