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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC DÉPENDANCES En vente : venez découvrir à NARROSSE (40180) cette maison de 3 pièces d'environ 62 m² sur une parcelle de plus de 800m². Elle dispose d'un salon d'environ 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, cette maison dispose d'une véranda de 16 m², d'un jardin. Outre la maison, la propriété est à vendre avec une dépendance (23 m²) pouvant être aménagée, et d'un abri jardin. C'est une maison indépendante des années 60, située au calme dans une impasse. Cette maison va demander des travaux. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Le Collège d'Albret se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, tous types de commerces à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Référence agence : 8481

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM3Z-YFN-ZBV - Réf Superimmo : ANVXU34OH
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 113 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5137/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 890 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
23 avril 2024

Baisse de 10,2%

193 000 €
28 novembre 2023
215 000 €
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