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Description

Charmante maison mitoyenne avec 3 chambres, cour, grenier, parking extérieur et garage non attenant de 56 m² en face de la maison.
Construite en 1900, de 62 m² après quelques travaux de rénovation et / ou d'agrandissement avec les greniers en partie aménageables, elle pourra devenir votre nid douillet ou vous permettre de faire un investissement locatif dans le bourg typique charentais de Nieulle sur Seudre.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas et appelez-nous pour une visite.
Référence agence : 4462

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 07VR-NHW-1E9 - Réf Superimmo : ANVXWBSMK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 739 € / an
Maximum : 2 353 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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