Vente maison 311 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ouistreham (14150)

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ouistreham, à seulement 400 mètres de la plage. Avec une surface habitable de 62 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Un dépendance de 17 m2 (habitable) avec chambre, ajoute a la capacité d'accueil de cette maison. Le bien bénéficie d'un standing agréable, situé dans le secteur de caractère de RIVA BELLA, au coeur d'une ville très touristique. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le terrain de 414 m² offre un espace agréable, et la maison dispose d'une cave de 10m² pour vos rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Cette maison, construite en 1935, est raccordée au tout à l'égout et se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de la mer. Pour plus d'informations, contactez l'agence POZZO à Hérouville-Saint-Clair.

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Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 5 016 € / m²
Taxe d'habitation : 1 023 €

Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	122 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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POZZO HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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