Vente maison 345 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plan-de-Cuques (13380)

Située dans le secteur recherché de Plan de Cuques, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible aux portes de Marseille.
Maison mitoyenne de type 3 en duplex,en copropriété de 2 lots, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
Ce bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un jardin de 100 m² permet de profiter d’un coin détente ou d’aménager un espace selon vos envies.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations, un atout rare et apprécié dans ce secteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez Moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 849 240 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel 07 87 90 64 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883937)

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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JOCELYNE RONDA - CAPIFRANCE

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