Superimmo
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Vente maison 110 000 €
62,83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pont-en-Royans (38680)

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  • 1 751 €/m²
  • Cuisine de 22 m²
A.M. Immobilier

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Description

Pont-En-Royans
A 15 minutes de Saint-Marcellin, au cœur de Pont-En-Royans, située dans une petite ruelle au calme, maison de village d'une superficie habitable d'environ 62.83m² composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage d'environ 24m² faisant également office de chaufferie et de buanderie.
Un premier étage, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 23m², cellier et salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres avec placards et toilettes.
Au dernier étage, un bureau/chambre (superficie au sol de 13.45m²) et combles (16.29m² au sol).
Prestations récentes: double vitrage bois, climatisation réversible. Maison reliée au tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement restent à prévoir.
De plus, un jardin d'environ 234m² non attenant à la maison domine le village et offre une belle vue dégagée, exposé plein Sud. Un abri jardin et l'eau disponible sur la parcelle.
Commerces, écoles, collège à proximité.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 85117958 - Réf Superimmo : ANVXWFJEF
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22181/fees_document.pdf?1681460375

62,83 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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