Clement RASSIN - iad

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Description

iad France - Clement Rassin (06 64 21 48 79) vous propose : Venez visiter cette maison non mitoyenne entièrement de plain pied, de 64m² environ de 2024, sur un terrain de 428m².
Profitez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménager, la pièce de vie profite d'un accès à la terrasse donnant sur le jardin.
Le coin nuit dispose de 2 chambres équipée d'un coin dressing, une salle de bain (vasque, baignoire, sèche serviette), un wc indépendant et une pièce buanderie.
Un garage attenant motorisé de 15m² complète la maison.
Les atouts: Pompe à chaleur, volets motorisés, aucun travaux, non mitoyenne, quartier calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1595143 - Réf Superimmo : ANVXWSLJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 235 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²Année de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 2,7%

235 500 €
26 octobre 2024

Baisse de 4,7%

242 000 €
27 septembre 2024
254 000 €
Localisation
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