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Vente maison 240 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontchâteau (44160)

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  • 3 871 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

999 avis
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Description

Venez découvrir cette maison neuve construite en 2024, située dans un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes-Vannes.
Avec une surface habitable de 62 m², cette maison RT2020 offre des prestations modernes et de qualité.
L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec soin, de deux chambres avec espaces prévus pour des dressings, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant.
Un local technique pour la pompe à chaleur (PAC) et un garage attenant motorisé de 15 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 428 m² accueillant une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
L'assainissement est individuel. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses qualités.
Vous pouvez également bénéficier d'une visite virtuelle sur le site Sublimons en saisissant la référence 414896. Bonne visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 414896-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX8JOS
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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