Vente maison 480 000 €

62 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Pornichet centre , Nichée dans une impasse privée au calme et proche des commerces et de la plage . Trés jolie Pornichetine de 1939 de 62 m2 environ renovée avec gouts . Au rdc , une cuisine equipée , salle à manger , un salon , salle de bain avec douche et double vasque , toilette separé .
A l'etage, un palier déservant deux belles chambres dont une avec douche rangements et wc separé .
Ce bien est doté d'un abris securisé pour vélos , d'une place de stationement privée .
Bien rare à la vente .emplacement exceptionnel.
Ideal résidence secondaire et locatif .
Pas de travaux à prevoir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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JEAN-MARIE GUYOT - IAD

13 avis clients

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