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Description
Située dans la commune de Rodès (66320), découvrez la charmante "Villa Pierrot" bâtie en 1933 sur un terrain de 1473m² comprenant des vignes, des oliviers, un magnifique kaki, un poulailler de 8m², un espace barbecue, un lavoir à l'ancienne.
Depuis le large perron accessible grâce à un double escalier, vous accédez à la demeure de 62m2 habitables, composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres avec cheminée et d'un wc. Au rez de chaussée, un vaste garage, un étalier de bricolage, mais aussi une chambre, la salle de bain et un wc représentent une surface totale de près de 77m2. Inhabitée depuis quelques années, cette demeure nécessite quelques travaux de remise en état. Après la rénovation, ce petit bijou retrouvera sa splendeur d'antan et vous offrira un cocon de vie précieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158 - SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1368948 - Réf Superimmo : ANVXX1NMW
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €
Prix au m² : 3 500 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 473 m²
Balcon
Année de construction : 1933
Séjour de 40 m²
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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