Vente maison 145 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Roeschwoog (67480)

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 6 ARES 82 // DEPENDANCE // FORT POTENTIEL //
À la recherche d'un projet de rénovation authentique ?
Cette maison de village à ROEschwoog, est une opportunité à saisir.
Située au cOEur du village, ce bien offre un potentiel incroyable entre une maison d’habitation sur deux étages et une grange à aménager ou à démolir, selon vos projets.
La maison a été rénovée et offre un rez-de-chaussée 62m² environ, de plain pieds avec une salle de salle de bain PMR.
Le 1er étage est à aménager et bénéficie d’une belle toiture terrasse grâce à une extension de 1996.
La maison est équipée d’une Chaudière individuelle DE DIETRICH fioul à condensation installée en 2015.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien représente une opportunité rare dans la région.
N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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HÉLÈNE VELTEN - IAD

Siren : 911729960 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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