Vente maison 188 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

BARNEY ET ASSOCIE vous propose à la vente cette charmante maison de ville à quelques pas de la gare, idéale pour primo-accédants ou investissement locatif.
Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine et un séjour, puis une salle d'eau avec WC. Au 1er demi-niveau, un accès au jardin avec une remise et un atelier. Au 1er étage : deux chambres en enfilade avec placards et une salle de bains. Une dernière chambre sous les combles.
Produit rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 3 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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BARNEY ET ASSOCIE

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