Vente maison 329 700 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare offre tout le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement
Cet appartement lumineux à l'étage est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage spacieux en rez-de-chaussée, avec un cellier attenant, idéal pour stocker vélos, planches de surf ou tout votre matériel
Profitez d'une entrée privative et du luxe d'un garage fermé, un atout précieux dans ce secteur prisé
Emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan et des commerces
Bien rare à la vente Ne tardez pas à visiter.
Référence agence : 6083

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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