Ronan LE MERCIER - SAFTI

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à 5 minutes du bourg de Saint-Avé et du supermarché. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Sur un terrain clos de plus de 420 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement devant la maison ajoutent une grande commodité. La terrasse, exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, est idéale pour des moments de détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un WC séparé ajoutent de la praticité. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et deux chambres.
Cette maison offre également un potentiel d'extension pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1340871 - Réf Superimmo : ANVXWDLC2
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 798 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²Terrasse
Année de construction : 1998
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 10,9%

297 500 €
24 juillet 2024
334 000 €
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