Vente maison 120 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avold (57500)

Située à Saint-Avold (57500), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la forêt, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun tels que les bus et des commodités telles que les écoles en font un lieu pratique et convivial pour une vie quotidienne facilitée.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 952 m², avec une agréable terrasse qui invite à la détente, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand extérieur offre un potentiel d'aménagement pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en plein air.
À l'intérieur, la maison de 62 m² se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d eau et un wc. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité d'étendre la maison selon les besoins. La chaudière récente de 2021 Friderich assure un confort thermique optimal. Fenêtre double vitrage. Avec une ossature métallique et une toiture en tuile plate, cette maison offre une base solide pour un projet de vie à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECK, Tél. : 0672010158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 931832042 - SAFTI – BECK Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE BECK - SAFTI

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