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Description

VILLA T3 MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE - AYGUAL
Dans une copropriété saine et à faibles charges de copropriété (26¤/mois).
Cette agréable villa traversante d'environ 62m² HABITABLES (49m² LOI CARREZ) se démarque de ses semblables dans le très prisé quartier de l'Aygual. Son extérieur est une réelle rareté et vous offrira la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle tout en profitant de la vie dans un bel espace arboré et paysagé.
Elle se présente ainsi :
En rez-de-chaussée : entrée, véranda, salon/séjour, cuisine indépendante, SDE, WC indépendant et chambre.
À l'étage : une mezzanine et une chambre.
L'ensemble est complété par un emplacement de parking privatif à l'entrée de la résidence. Climatisation réversible, barbecue, cabanon extérieur, portail entrée privée motorisé etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - Réf. agence : 792V484M - Réf Superimmo : ANVXWJA6V
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 3 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
1 terrasseSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
180 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2019.

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