Vente maison 208 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dolay (56130)

EN EXCLUSIVITE !!! Solène Goislard Optimhome !!
Située à proximité du bourg, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle de 2007 comprenant un salon/séjour avec un poêle à pellet donnant sur une terrasse carrelée avec une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage un grand espace mezzanine pouvant être aménagé en chambre, une chambre.
Une dépendance servant d'atelier et d'un carport complète ce bien, un joli jardin entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 1300 m², il y a la possibilité de faire une extension.
Les atouts de cette maison : Ouvertures en PVC, chauffage poêle à pellet neuf, toiture ardoises, assainissement individuel.
Une visite s'impose !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 563697 )

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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SOLENE GOISLARD - OPTIMHOME

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