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Vente maison 154 500 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

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  • 2 492 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com

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2 avis
06 01 33 18 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - Ravissante maison ossature et structure sol en bois de 2008, construction Tickner offrant une ambiance douce et chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée (sauf réfrigérateur et lave-vaisselle), petite chambre, buanderie, wc.
- A l'étage : palier desservant 2 chambres avec beaucoup de rangements (grands placards), salle de bains aménagée, wc séparés.
Terrasse en bois semi couverte.
Garage Tickner sur dalle béton.
Abri de jardin.
Le tout sur 1.000 m² de terrain clos et planté.
Tout à l'égout et électricité conformes.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 786 euros et 1.064 euros.
Taxe foncière : 540 euros
Prix : 154.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.46 % TTC (soit 8.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 146.500 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 386508.
Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 386508DLG - Réf Superimmo : ANVXXA5VW
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163202.pdf

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²2 niveaux
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 786 € / an
Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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