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Vente maison 290 640 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Natacha DECUGIS - Noovimo

Natacha DECUGIS - Noovimo

68 avis
06 29 64 61 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Je vous propose de découvrir cette charmante maison en parfait état, idéalement située à Saint Gilles Croix de Vie, à seulement 2 km du port, 1,5 km de la plage et 1 km des commerces.
La maison, toujours impéccablement entretenue, comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Une annexe aménagée dans l'ancien garage offre un espace supplémentaire, avec un espace buanderie et rangement, un deuxième WC et une chambre d'été, parfaite pour recevoir des invités. Le préau carrelé, reliant la maison à l'annexe, permet de profiter de moments agréables et de repas en extérieur.
Parcelle de 450 m2 entièrement clôturée.
Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du port, de la plage et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie unique au coeur de saint Gilles Croix de Vie.
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 au prix de 290 640EUR. Honoraires 3,8% TTC de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 30_NDS-0022187 - Réf Superimmo : ANVXWVJWN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 640 €Prix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1978
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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