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Vente maison 179 500 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

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  • 2 895 €/m²
RE/MAX Esteam

RE/MAX Esteam

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Description

Maison 2 chambre(s) et 1 bureau + dépendance à vendre - 179 500 €
Saint-Leger-du Bourg-Denis, proche des transports en commun, des écoles et à 10 minutes du CHU de Rouen...découvrez sans tarder cette charmante maison de ville, mitoyenne d'un côté.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison entièrement rénovée avec goût !
Le rez-de-chaussée abrite la séjour/salon et la cuisine américaine qui bénéfient de la lumière traversante avec un accès direct sur un jardin clos permettant de profiter des beaux jours.
Au 1er étage se trouvent une première chambre avec dressing ainsi qu'un bureau.
Au 2nd étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain.
Une dépendance d'environ 19m² faisant actuellement office de pièce de rangement et de buanderie offre de nombreuses possibilités: elle peut être transformée en studio indépendant/ Bureau ...
Enfin, une cave offre également un espace de stockage.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750391001-56 - Réf Superimmo : ANVXW4SVB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/esteam

62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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