Vente maison 150 500 €

62,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

33440 SAINT LOUIS DE MONTFERRAND - Maison d'environ 62 m2 proche du centre.
SPECIAL INVESTISSEUR, dans un quartier calme et convivial, tout en restant très proche des commodités locales. Cette maison est l'opportunité que vous attendiez.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte est un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également de deux chambres avec placard.
De plus, un garage attenant offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est qu'elle est actuellement vendue louée (800 euros et 10,38 euros de charges). Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les locataires actuels sont fiables.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Elle est prête à devenir un investissement sûr et rentable dans un quartier charmant.
Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de SAINT LOUIS DE MONTFERRAND, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 500 €

Prix au m² : 2 401 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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