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Vente maison 116 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-de-Brômes (04800)

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  • 1 879 €/m²
  • Meublée
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Maison de Charme à Saint-Martin-de-Bromes : Un Bijou entre Tradition et Confort
Nichée au coeur du village pittoresque de Saint-Martin-de-Bromes, cette maison de village séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence secondaire ou un investissement pour la location saisonnière, ce bien au potentiel certain saura vous séduire.
Rez-de-chaussée : Un espace chaleureux à la décoration atypique
Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme de la grande pièce à vivre, souligné par ses voûtes en pierres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. L'espace cuisine vient compléter ce niveau, offrant tout le nécessaire pour les préparatifs culinaires du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, des aménagements indispensables pour garantir confort et fonctionnalité.
À l'étage : Lumière et polyvalence
L'étage s'ouvre sur une grande pièce lumineuse de plus de 15 m², pouvant servir de bureau ou de salle de détente, offrant ainsi une multitude de possibilités pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.
La chambre adjacente est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir pour des nuits paisibles.
Un détail qui fait la différence : une sortie directe sur la rue depuis l'étage
Une particularité de cette maison est la possibilité de sortir directement dans la rue depuis l'étage, une spécificité qui pourrait se révéler pratique au quotidien.
Un investissement judicieux au coeur d'une région touristique.
Située à proximité des Gorges du Verdon, dans un secteur très prisé par les touristes, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour se lancer dans la location saisonnière. Sa décoration atypique ajoutera une corde à votre arc et séduira à coup sûr les visiteurs en quête d'un lieu de séjour unique.
Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Votre conseiller Obsitas : Valentin
Obsitas Immobilier, SAS au capital de 30 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce no CPI 0401 2022 000 000 003.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 05/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 99-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXW8DGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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