Vente maison 113 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mesmin (24270)

Située sur la commune de Saint Mesmin, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et comprend plusieurs bâtiments.
Maison d'habitation
séjour/Cuisine : Une pièce spacieuse de plus de 35 m², idéale pour les moments en famille et entre amis.
Chambre : Une grande chambre de plus de 16 m², offrant un espace de repos confortable.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle de plus de 5 m².
WC avec sani-broyeur : Un WC de 1 m².
Une entrée de 3,50 m² avec placard intégré.
Combles Aménageables : Un potentiel supplémentaire avec des combles prêts à être transformés selon vos besoins.
Grange : Une grange de plus de 125 M2 datant de l'année 1787, offrant un espace à exploiter selon vos envies.
Cave : Une cave pratique située sous une partie de la maison, idéale pour le stockage.
Four à Pain : Parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
Rangement à Bois : Un espace dédié pour stocker votre bois de chauffage.
Garage : Un garage de plus de 25 M2 pour protéger vos véhicules.
Puits : Un puits sur la propriété, ajoutant à son charme rustique.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare. Profitez des vastes espaces et des possibilités qu'elle offre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 566033 )

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 1 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MAGALIE CANTY - OPTIMHOME

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