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Vente maison 109 900 €
62,73 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pastour (47290)

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  • 1 752 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Maison de l'immobilier

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Description

Secteur Cancon, cette coquette maison de plain-pied d'environ 62 m2 vous offre tous les avantages d'un bien à la campagne, à dix minutes à peine des commodités. Le couloir d'entrée dessert une pièce à vivre d'environ 15 m2 avec cheminée insert, et une cuisine séparée d'environ 10 m2. Vous trouverez ensuite une salle de bain, un W.C séparé et deux chambres. Vous profiterez en outre d'un beau garage de plus de 20 m2 attenant à la maison, et d'une pièce supplémentaire non attenante, parfaite pour entreposer du matériel de jardin et divers outillages. Pour votre confort, le jardin d'environ 800 m2 est entièrement clos, et pourra être agrémenté selon votre goût de divers arbustes et massifs de fleurs. Le chauffage de l'insert est complété par des radiateurs électriques. Prévoyez une petite rénovation pour donner à cette maison la chance de se transformer en petit paradis au coeur de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4088 - Réf Superimmo : ANVXWQU0F
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

62,73 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
2 Garages1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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