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15
Vente maison 57 000 €
62 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
62 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
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- 919 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christine PLATRIEZ vous présente en EXCLUSIVITÉ
Située au coeur du village de Saint-Paul de Fenouillet, cette charmante maison de village de 62 m², répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Proche des commodités locales, cette maison permet de profiter du calme d'un village tout en étant facilement accessible.
La maison comprend une spacieuse salle à manger, un espace convivial pour vos repas, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle avec de nombreux rangements. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains équipée et des WC séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une avec un balcon de 7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation et de personnalisation. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et des principales routes pour découvrir la région.
Contactez Christine PLATRIEZ pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Christine PLATRIEZ presents to you in EXCLUSIVITY
Located in the heart of the village of Saint-Paul de Fenouillet, this charming village house of 62 m², spread over three levels, offers great potential for those looking to personalize their living space. Although it requires some refreshing work, it represents a wonderful opportunity, ideal as a primary residence or a holiday home. Close to local amenities, this house allows you to enjoy the peace of village life while being easily accessible.
The house features a spacious dining room, a convivial space for family meals, as well as a separate, functional kitchen with plenty of storage. On the first floor, a landing leads to a bedroom, a fully equipped bathroom, and separate WC. The second floor offers two bedrooms, one of which has a 7 m² balcony, perfect for enjoying sunny days.
Renovation work is needed, offering a great opportunity for customization and personalization. This property is ideally located, close to shops, schools, and major roads to explore the region.
Contact Christine PLATRIEZ for more information or to arrange a visit!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1004__882688 - Réf Superimmo : ANVXWZPFT
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| Prix de vente : 57 000 € | Prix au m² : 919 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 52 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf
| 62 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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