Vente maison 246 750 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À SAISIR !!! À 2mn des plages.
Charmante maison de 62 m2 située au calme dans un hameau de St-Pierre d'Oléron sur une parcelle d'environ 440m2.
Habitable de suite, elle comprend une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires (collecteur récent été 2023) avec une belle orientation Sud-Ouest.
Possibilité d'agrandissement.
À très bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834330)

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Prix de vente : 246 750 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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PHILIPPE VIROLLE - CAPIFRANCE

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