Superimmo
19

Vente maison 212 000 €
62 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Sautel (09300)

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  • 3 419 €/m²
  • Exclusivité
Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

09300 SAUTEL GREOULOU MAISONS INDIVIDUELLES AVEC TERRAINS
09300 SAUTEL GREOULOU MAISONS INDIVIDUELLES AVEC TERRAINS
Située proche du hameau de Gréoulou sur les contreforts des Pyrénées ariégeoises dans un cadre de vie exceptionnel. Situé à 30 km de Foix et à environ 120 km de Toulouse, le hameau se trouve au cœur du Pays Cathare, dans une région riche en histoire.
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente deux maisons sur environ 1,3 hectares
Idéale pour hébergements, chambres d'hôtes, gîtes, exploitation agricole ou pour une grande famille.
Cette propriété est située dans un cadre verdoyant, vous y trouverez le calme
Elle est seulement à 4km des commerces de proximités
Première maison environ 62m² comprenant :
Cuisine/Salle à manger/salon
Une salle de bains
Deux chambres
Des toilettes
Un appentis d'environ 20m² au sol hauteur max 1.8m
Une grange d'environ 62m²
Une buanderie
Un atelier ou appentis d'environ 17m²
Chauffage poêle à bois
Double vitrage
Actuellement cette maison est louée, mais sera libre de toutes occupations à la vente
Deuxième maison à rénover entièrement :
Cette maison d'environ 165m² sur 3 niveaux en pierre
1er niveau : Deux grande pièces, un sas d'entrée
2ème niveau : Deux grandes pièces
3éme niveau : Combles
Une grange d'environ 38m²
Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Retrouvez nous au 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 3884 - Réf Superimmo : ANVXWVSZW
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

62 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 13 534 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur forêtAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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