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Vente maison 153 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trybe immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison conviviale située sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Rénovée récemment, cette maison mitoyenne par 1 côté, d'une surface habitable de 62 m², saura vous séduire par son excellent état intérieur, ses 3 chambres, son jardin arboré et les deux stationnements qui lui sont afférents. Située à proximité immédiate du Stade Sottevillais, ainsi que des commodités et des transports, ce bien immobilier vous offre tout le confort de vie nécessaire !
Surface habitable : 62m² | Chambres : 3 | Salles de douches : 1 | WC : 1 | Cuisine aménagée : 1 | Salle à manger : 1 | Stationnement intérieur : 1 | Stationnement extérieur : 1 | Double exposition NORD-SUD | Jardin : 1 | Sous-sol : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour ouvert sur cuisine et salle à manger de 20m²
Une salle de douches
WC séparé
Un accès vers l'extérieur
Au 1er étage :
2 chambres de 10m² desservies par un pallier
Au 2ème étage :
1 chambre mansardée de 9m²
La maison bénéficie également d'un sous-sol de 25m².
Caractéristiques du Bien :
IDÉAL 1ER ACHAT | Calme | Proche des commodités | Jardin aménagé et arboré | DPE: E | Chauffage et eau chaude au gaz de ville | Poêle à bois | Double vitrage PVC |
Taxe foncière : 900 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez :
Candice PICARD - Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen 980 420 012 / Agence Trybe Immo / O7.81.71.77.25 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012

Publiée le 21/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : PICARD828-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXW3UAX
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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