Vente maison 241 270 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

À SOULAC SUR MER, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison habitable à l'année, de plain pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 62m2. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la plage.
Elle se compose, d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 35m2, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et agréable à vivre.
Pour la partie nuit, un couloir dessert, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces détente. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 150m2, idéale pour les moments de détente en plein air.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

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