Rupert LITTLEJOHNS - eXp France

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Description

À seulement 5 minutes du charmant village de Valbonne, cette maison-appartement saura vous séduire avec son charme unique et ses vastes espaces extérieurs. Offrant environ 63 m² de surface Carrez, elle comprend 2 chambres, un bureau, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée.
Profitez de 160 m² d'espaces extérieurs, comprenant une belle terrasse idéale pour les barbecues, un potager et un coin jardin. Située dans un petit domaine fermé avec piscine, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Une opportunité rare à la vente, à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 84779462M - Réf Superimmo : ANVXXGSNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 500 €Prix au m² : 6 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 624 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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