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Description

MAISON 3 PIÈCES AVEC DEPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison de 62 m² en pierre datant de 1945. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un salon, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres. Pour plus de confort et d'espace, cette maison vous offre une cave, un grenier ainsi que trois dépendances. Profitez des belles journées ensoleillées grâce à sa terrasse et son terrain de 424 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Il y a l'École Élémentaire Groupe A, l'École Maternelle les Remparts et l'École Élémentaire Groupe B les Remparts à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Elle est proposée à l'achat pour 182 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. Marine LANNUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 385 128 - Compiègne.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : C1979 - Réf Superimmo : ANVXWUXU4
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169821.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 424 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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