Vente maison 168 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Cette charmante maison de plain-pied profite d'un emplacement pratique, à seulement 20 minutes de Montereau Fault Yonne et 30 minutes de Sens. Le village offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires.
Sylvie Mazabrey vous prose ce pavillon de 62 m², érigé en 1990 sur un terrain de 495 m², un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve également une place de parking pour un véhicule, assurant praticité et sécurité.
À l'intérieur, l'entrée munie d'un grand dressing s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec accès sur le jardin, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une pièce supplémentaire (18 m²) peut facilement faire office de chambre ou de bureau. Dotée du double vitrage, de la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE MAZABREY - SAFTI

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