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20
Vente maison 850 000 €
630 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Chazey-sur-Ain (01150)
630 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Chazey-sur-Ain (01150)
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- 1 349 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage: au sol
- Piscine
SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située à 10 minutes de MEXIMIEUX Belle propriété comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 400 m² habitable, une dépendance attenante avec une piscine intérieure, un grand garage, une maison d'hôtes, une ancienne écurie avec grenier au-dessus offrant la possibilité d'être aménagée, une cuisine d'été avec four, une roulotte aménagée en chambre d'hôte.Le terrain de 2525 m² est entièrement clos de murs et arboré.Venez découvrir cette propriété .La maison principale vous propose deux caves en sous sol.Un rez-de-chaussée composée d'une belle entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un dressing, une buanderie, un WC.Le premier étage dispose de 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.Au dessus: une grande pièce utile à tout usage, salle de jeux, chambre, bureau.Attenant à l'habitation, une ancienne dépendance avec une piscine intérieure de 10/6.Dans une ancienne dépendance entièrement rénovée, vous trouverez une maison d'hôtes très confortable composée d'une belle salle commune, une salle d'eau, deux grande chambres avec salle d'eau et salle de bains et WC.dans son prolongement, une cuisine d'été avec four .Sur le terrain une roulotte en bois aménagée en chambre sera idéale pour recevoir vos hôtes.Il est possible de continuer la création de chambres d'hôtes ou d'appartement dans une ancienne écurie de 120 m² au sol avec un grenier aménageable au-dessus.Le jardin est calme, arboré et sans vis à vis.Les prestations de cette propriété.le système de chauffage de la maison principale est central granule avec silo, climatisations réversibles, une cheminée.La piscine couverte.La cave à vins.Les panneaux photovoltaïques qui apportent une baisse importante des charges de cette maison L'exploitation des chambres d'hôtes et de la roulotte qui apporte un revenu locatif.La fibre optique.Les volets et le portail motorisés.Les beaux plafonds en bois blond (sablé) Le charme des anciens carreaux de ciment.La belle montée d'escalier .La borne de recharge électrique dans le garage.L'adoucisseur d'eau.Le puit.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 01016-1062798 - Réf Superimmo : ANVXWTUJG
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 1 349 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Mandat exclusif: 4,5% avec un minimum de 4800 Euros TTC. Mandat non exclusif: 6% avec un minimum de 4800 Euros TTC
| 630 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 525 m² | Piscine |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage: au sol | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2022.
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SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET
04 74 39 28 39
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