Vente maison 8 500 000 €

630 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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13 492 €/m²
Piscine

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Description

A VENDRE - VILLA D'ARCHITECTE-VUE MER PANORAMIQUE-ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
Située à 5 minutes de l’entrée de Monaco entre la basse et la moyenne corniche, cette propriété accrochée à la falaise offre une vue panoramique époustouflante sur la Mediterranée, de l'Italie à Monaco .
D'une surface de plus de 600m2, ce bien d'exception dont la partie principale est située au niveau -2 se compose comme suit:
Le niveau -1 , desservi par l'ascenseur, offre un appartement composé de 2 chambres dont une master avec balcon ,salle de bains et toilettes, une salle de douche ,une cuisine et un séjour, une grande terrasse et un accès jardin.
Le niveau -2 qui est la partie principale de la villa se compose d'une immense pièce à vivre avec double séjour , salle à manger et cuisine de plus de 100m2 , un toilette invité ,dont toutes les baies donnent sur la Mer et ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, cuisine d'été et sauna , espace douche et toilettes.
Par les escaliers ,vous accédez à l'appartement des invités de quatre pièces composé de 3 chambres , salle de bains en suite , salle de douche , balcon , salle de sport et dressing.
Puis en contrebas , au niveau -3 , vous disposez de 3 chambres , 3 salles de bains , espace buanderie et par la terrasse une chambre de gardien avec salle de douche et une salle de jeux .
Pour compléter ces prestations un vaste parking vous permet de stationner aisément et un ascenseur privatif vous conduit dans la villa.
Découvrez ce bien unique qui s'ouvre à perte de vue sur la Méditerranée , aux portes de Monaco.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 03/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 85136625VM P - Réf Superimmo : ANVXXZVYF

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Caractérisques

Prix de vente : 8 500 000 €	Prix au m² : 13 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

630 m² - 13 pièces - 9 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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