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Vente maison 850 000 €
632 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Chazey-sur-Ain (01150)
632 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Chazey-sur-Ain (01150)
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- 1 345 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Alexandre THION - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à Chazey-sur-Ain, petit village calme et recherché, magnifique propriété composée d'une maison de 390 m² sur 3 niveaux, trois dépendances, une roulotte aménagée, un grand garage, une piscine intérieure sur un terrain de 2525m².
Si vous êtes à la recherche de grands volumes et d'une maison en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus nous y sommes !
L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une salle de bains.
Au 1 étage, une salle d'eau et quatre grandes chambres.
Au 2 étage, une grande salle de jeux de 130 m².
La première dépendance est composée d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage deux grandes suites parentales avec une salle d'eau et une salle de bains.
La deuxième dépendance, une cuisine d'été.
La dernière dépendance de 126 m² sur deux niveaux n'est pas aménagée.
Sur le grand terrain clos et arboré, vous trouverez une roulotte aménagée avec une salle d'eau.
Grâce à son système de chauffage et aux panneaux photovoltaïques les charges de cette maison sont très faibles.
L'exploitation des deux chambres d'hôtes et de la roulotte vous procure un revenu locatif attractif.
Ce que j'aime: les panneaux photovoltaïques, la chaudière à granules et le poêle à granules, l'adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, les volets et portail motorisés (domotique), les huisseries double vitrage, la borne de recharge électrique dans le grand garage, la fibre optique, la cave à vins, deux puits et un platane centenaire.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette très belle maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874146)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934672839 - Réf Superimmo : ANVXWQFPE
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
| Taxe foncière : 1 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 632 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 525 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 6 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2022.
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