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Vente maison 574 000 €

633 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Arcey (25750)

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907 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

Alain Coureau - efficity

20 avis

07 86 46 23 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Vendre – Grande Maison avec Terrain XXL à Arcey (25750)
Emplacement : Arcey, 25750
Superficie : 633 m²
Terrain : 7 600 m² (oui, vous avez bien lu, presque un petit parc privé !)
Nombre de pièces : 12 (y'a de la place pour tout le monde, même pour la belle-mère)
Chambres : 5 (ou bureaux, ou salles de jeux… à vous de voir !)
Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau (fini la bataille matinale pour la douche !)
Chauffage : 2 pompes à chaleur OR + Chaudière à granulés (efficacité, confort et économies )
DPE : C (parfait pour ne pas grelotter en hiver ni fondre en été)
Une maison où l'espace ne manque pas !
Si vous en avez marre des appartements étriqués où il faut choisir entre avoir un canapé ou une table, cette maison est LA solution ! Avec 633 m² habitables, on ne parle plus de logement, mais d'un domaine où chacun peut avoir son petit royaume.
Imaginez : un grand salon-séjour avec cheminée pour des soirées Netflix au coin du feu (et accessoirement impressionner vos invités), une cuisine équipée pour mitonner de bons petits plats (ou simplement y stocker vos livraisons de pizzas), et 5 belles chambres pour loger toute la famille, des amis ou votre collection de coussins (on ne juge pas).
Et parlons du terrain de 7 600 m²… Vous avez toujours rêvé d'un potager géant, d'une cabane perchée ou même d'un mini-golf ? Ici, tout est possible ! Même votre chien n'en reviendra pas de tant d'espace.
Confort thermique au top !
Vous aimez avoir chaud en hiver sans faire exploser la facture ? Cette maison coche toutes les cases avec 2 pompes à chaleur OR et une chaudière à granulés, parce qu'être bien chez soi ne veut pas dire devoir vendre un rein pour se chauffer.
Ne passez pas à côté de cette pépite !
Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou juste quelqu'un qui aime avoir de la place (beaucoup de place), cette maison est faite pour vous.
Appelez-nous vite avant qu'un autre chanceux ne mette la main dessus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Coureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°402640726.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 174968 - Réf Superimmo : ANVXXV70R

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 513 € / an	Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

633 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 7 600 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 83 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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ALAIN COUREAU - EFFICITY

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