Vente maison 2 612 500 €

635 m²

21 pièces 21 p

15 chambres 15 ch

Bordeaux (33100)

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4 114 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

09 85 80 73 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Demeure d'exception - Bordeaux Bastide. Bâtisse bordelaise du 16ème siècle située en plein centre du quartier de Bastide, au pied du tramway ligne A.
Cette belle demeure se situe au cœur d'un parc arboré de plus de 1750 m² avec une dépendance à reconstruire.
Ce lieu saura vous charmer par ses prestations d'époque conservées, marbre, hauteurs sous plafonds, cheminées et grands espaces.
Les pièces de vies sont traversantes et lumineuses donnant accès à une grande terrasse abritée. Les nombreuses chambres et bureaux sont des espaces spacieux .
Le sous-sol possède de nombreuses caves saines et les combles sont aménageables.
Cet endroit est idéal pour un projet professionnel avec cet emplacement de qualité et ce bien rare sur le marché, faisant partie du patrimoine bordelais !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7000 et 9510 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 440m²

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/07/2024 - Réf. agence : SUP5-11930 - Réf Superimmo : ANVXWA2ER

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Caractérisques

Prix de vente : 2 612 500 €	Prix au m² : 4 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 112 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

635 m² - 21 pièces - 15 chambres - ter. 1 752 m²	1 Garage
Cave (9 m²)	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 86 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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