Superimmo
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Vente maison 945 000 €
636 m²
26 pièces 26 p
11 chambres 11 ch
Beaumont-du-Ventoux (84340)

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  • 1 486 €/m²
  • 1 terrasse
  • 30 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Albin Durand

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351 avis
04 90 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Affaire rare et exceptionnelle ! Si le Mont-Ventoux vous fait rêver nous vous offrons l'opportunité de vivre au pied du Géant de Provence, une aventure merveilleuse avec l'exploitation d'un chalet de renom comprenant un bar-restaurant de 130 couverts à l'intérieur et 100 couverts en terrasse, exploité 9 mois par an, uniquement en journée et donc avec possibilité d'évolution avec ouverture en soirée. Il comporte également pour rentabiliser l'activité, 6 gites entièrement rénovés et remis au goût du jour, ainsi que deux appartements de type 2 et un logement de fonction de plus de 122 m².
Côté pratique : cuisine aux normes, chambres froides neuves et le bien est en pleine propriété et non en concession.
Côté confort : Location annuelle d'un grand parking auprès de l'office nationale des forêts pour un montant de loyer annuel de 600 euros. Gîtes entièrement rénovés avec vue imprenable.
Prix de vente 945 000 € honoraires charge vendeur.
Dpe:C-105kwh/m²/an GES: D-32kgco²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 20715-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVI01W
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf

636 m² - 26 pièces - 11 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée30 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1935Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée9 salles d'eau
11 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 120 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS ALBIN DURAND

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