Vente maison 1 352 000 €

637 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chavenay (78450)

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2 122 €/m²

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Centre village, ancien corps de ferme formant un ensemble de deux maisons de caractère de 637 m² édifié sur un terrain de 700m². La maison principale de 215,12m² habitables (238,71m² sol) a été entièrement rénové avec soin et offre des volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes, une salle à manger prolonger d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée avec espace dinatoire, une buanderie. A l'étage : une pièce palière aménagée en salon de lecture, trois belles chambres avec rangements dont une traitée en suite avec dressing et une salle de bains /toilettes, une salle de douches et des toilettes indépendants. Sous les combles : une spacieuse chambre d'invités avec une salle de bains/ douches, un dressing et un salon privé. La deuxième maison de 357m² est actuellement agencée en bureaux et repartis comme tel : huit bureaux, une vaste salle de réunion avec billard, une pièce d'archives, trois paliers, une cuisine, une salle de douches et deux toilettes indépendants. Une cave, une remise, un double garage et une jolie cour pavée et paysagée complètent l'ensemble. Belle ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix incluant 4,00 % d'honoraires charge acquéreur 1 300 000 Euros honoraires exclus ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1104 - Réf Superimmo : ANVXXALOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

637 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Séjour de 51 m²
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882