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Vente maison 169 600 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aussac-Vadalle (16560)

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  • 2 692 €/m²
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

4 avis
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Description

** 16560 - AUSSAC VADALLE - MAISON ET DEPENDANCES - FORT POTENTIEL - TERRAIN 880 M² **
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli corps de ferme avec une cour centrale comprenant une maison d'habitation et environ 380 m² de dépendances.
La maison se compose de la manière suivante :
Sas d'entrée d'environ 10 m² avec coin buanderie, et cave au rez-de-chaussée.
A l'étage, lumineux séjour ouvert sur cuisine d'environ 30 m², 2 chambres, salle d'eau avec meuble vasque, WC séparé.
Il est possible d'agrandir la superficie habitable car une partie des dépendances (80 m²) est attenante et communicante à la maison d'habitation.
La plus grande dépendance fait 136 m² au sol, la toiture et la charpente sont neuves.
Beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets, que ce soit pour une résidence principale ou des logements de tourisme (gîtes, maison d'hôtes)
Informations complémentaires :
DPE en E
Huisseries en PVC double vitrage
Combles aménageables
Parcelle entièrement close
A visiter rapidement
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 169205 - Réf Superimmo : ANVXX3H4S
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 885 m²Orientation : Sud
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 948446505
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