Vente maison 60 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bessé-sur-Braye (72310)

Nichée au cœur de la pittoresque ville de Bessé Sur Braye, cette magnifique maison de plain-pied offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville.
A 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une belle dimension, un WC avec une fenêtre, une salle d'eau, un couloir lumineux qui emmène vers une chambre, ainsi qu'un séjour avec une lumière traversante.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le jardin à l'abri des regards, offrant un cadre chaleureux pour profiter des journées ensoleillées.
Deux dépendances servant d'atelier et de cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage se trouve également en face de la maison.
Cette résidence bénéficie de fenêtres en bois survitrage, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, l'assainissement tout à l'égout assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans l'environnement de Bessé Sur Braye.
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878937)

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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EMMANUEL PRENANT - CAPIFRANCE

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