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Vente maison 59 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Briare (45250)

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  • 944 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A 1h30 Paris sud par A77, commerce et gare accessibles à pied.
Située dans le centre-ville de Briare, proche du canal, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : Séjour ouvert sur cuisine aménagée (32m2).
A l'étage : Deux chambres (13m2 et 11m2), salle de bain (7m2) et WC.
Grenier aménageable (35m2).
Cave.
La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques.
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2024
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780EUR et5180EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 0483 - Réf Superimmo : ANVXWOYJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

63 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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